新北市土城區延壽路77巷5號4F/5F
2012-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 20.8 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物24.18 坪
公設比16.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪35.3 坪
土地坐落 安和段 382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
延壽路中位 31.2
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比延壽路中位 低 33%比土城區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。