新北市新店區安德街60巷3號2F/15F
2017-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,365 萬 33.5 萬/坪 × 44.44 坪
權狀坪數44.44 坪
主建物22.5 坪
公設比46.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.44 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 21.94 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪44.44 坪
土地坐落 安德段 113 地號
價格拆解
成交總價1,365 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,175 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 38
安德街中位 34
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 12%比安德街中位 低 1%比新店區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。