新北市土城區永豐路192號8F/17F
2016-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,106 萬 28.4 萬/坪 × 38.93 坪
權狀坪數38.93 坪
主建物30.3 坪
公設比14.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.93 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪38.93 坪
土地坐落 廷寮段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
永豐路中位 37.3
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比永豐路中位 低 24%比土城區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）885 萬
每月月付33,148 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推。撤銷原申報書序號A1FA10509190021
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。