新北市新店區安祥路67巷28弄37號
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 20.3 萬/坪 × 59.51 坪
權狀坪數59.51 坪
主建物39.25 坪
公設比28.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 59.51 坪
└ 主建物 39.25 坪
└ 公設等 20.26 坪
土地持分 35.19 坪
0 坪59.51 坪
土地坐落 香坡段 386 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
安祥路中位 22.8
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 低 11%比新店區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。