新北市永和區仁愛路306巷75號7F/13F
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 10.7 萬/坪 × 83.08 坪
權狀坪數83.08 坪
主建物40.54 坪
公設比38.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 83.08 坪
└ 主建物 40.54 坪
└ 公設等 42.54 坪
土地持分 13.82 坪
0 坪83.08 坪
土地坐落 保生段 635 地號
價格拆解
成交總價886 萬
扣車位後房價886 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 46.3
仁愛路中位 56
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 77%比仁愛路中位 低 81%比永和區 2015 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二等親間之買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。