新北市中和區景新街335之5號9F/36F
2025-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,540 萬 74.3 萬/坪 × 34.2 坪
權狀坪數34.2 坪
主建物20.42 坪
公設比33%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 34.2 坪
└ 主建物 20.42 坪
└ 公設等 13.78 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪34.2 坪
土地坐落 景平段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.3 萬/坪
本筆成交 74.3
本棟中位 67.1
景新街中位 48.5
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 11%比景新街中位 高 53%比中和區 2025 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,540 萬
+0%
2026 年推估2,545 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,032 萬
每月月付76,127 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/36F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-30 3F/36F 0房0廳0衛 · 34.42 坪 73.9 萬/坪總 2,542 萬 2024-02-21 4F/36F 3房2廳2衛 · 42.24 坪 66.2 萬/坪總 2,603 萬 2023-10-11 9F/36F 3房2廳2衛 · 34.2 坪 73.4 萬/坪總 2,510 萬 2023-05-21 14F/36F 3房2廳2衛 · 41.55 坪 64.2 萬/坪總 2,527 萬 2023-03-15 8F/36F 3房2廳2衛 · 42.17 坪 68.6 萬/坪總 2,680 萬 2023-01-29 5F/36F 3房2廳2衛 · 42.24 坪 67.1 萬/坪總 2,603 萬 2021-11-13 6F/36F 3房2廳2衛 · 41.37 坪 53.9 萬/坪總 2,231 萬 2014-12-07 7F/36F 3房2廳2衛 · 50.21 坪 49.5 萬/坪總 2,487 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。