新北市樹林區光華街14巷10號10F/10F
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 36.5 萬/坪 × 30.41 坪
權狀坪數30.41 坪
主建物25.75 坪
公設比5.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.41 坪
└ 主建物 25.75 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪30.41 坪
土地坐落 武林段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 18.8
光華街中位 24.7
樹林區 2026 年中位 37.7
比本棟中位 高 94%比光華街中位 高 48%比樹林區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台增建、鐵窗增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。