新北市中和區大勇街102號11F/15F
2019-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,330 萬 50 萬/坪 × 28.58 坪
權狀坪數28.58 坪
主建物16.15 坪
公設比27.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 28.58 坪
└ 主建物 16.15 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪28.58 坪
土地坐落 秀山段 251 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,330 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 50 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 27.3
大勇街中位 44.5
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 83%比大勇街中位 高 12%比中和區 2019 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,330 萬
+28%
2026 年推估1,701 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 371 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：持分移轉親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。