新北市蘆洲區光榮路97巷61號3F/5F
2013-03-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 34.3 萬/坪 × 37.33 坪
權狀坪數37.33 坪
主建物22.25 坪
公設比23.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 37.33 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 15.08 坪
土地持分 10.78 坪
0 坪37.33 坪
土地坐落 正義段 170-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
光榮路中位 45.1
蘆洲區 2013 年中位 33
比光榮路中位 低 24%比蘆洲區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。