新北市板橋區莊敬路220巷45號9F/14F
2019-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 54.7 萬/坪 × 20.82 坪
權狀坪數20.82 坪
主建物15.35 坪
公設比19.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.82 坪
└ 主建物 15.35 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪20.82 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 51.8
莊敬路中位 58
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 6%比莊敬路中位 低 6%比板橋區 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,138 萬
+27%
2026 年推估1,445 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。