新北市新店區安忠路57巷26弄6號8F/11F
2019-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 35.1 萬/坪 × 22.82 坪
權狀坪數22.82 坪
主建物14.85 坪
公設比28.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 22.82 坪
└ 主建物 14.85 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪22.82 坪
土地坐落 安德段 912 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 34.4
安忠路中位 31
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 2%比安忠路中位 高 13%比新店區 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交800 萬
+16%
2026 年推估928 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-23 4F/11F 2房2廳2衛 · 22.82 坪 57.9 萬/坪總 1,320 萬 2019-07-18 3F/11F 2房2廳2衛 · 27.31 坪 32.2 萬/坪總 880 萬 2018-11-29 5F/11F 2房2廳2衛 · 22.82 坪 32.4 萬/坪總 740 萬 2014-12-26 9F/11F 2房2廳1衛 · 22.82 坪 31.2 萬/坪總 711 萬 2014-12-26 10F/11F 2房2廳1衛 · 22.82 坪 31.4 萬/坪總 716 萬 2014-11-26 2F/11F 2房2廳1衛 · 27.31 坪 34 萬/坪總 895 萬 2014-11-26 3F/11F 2房2廳1衛 · 27.31 坪 30.7 萬/坪總 800 萬 2014-11-26 4F/11F 2房2廳1衛 · 22.82 坪 35 萬/坪總 799 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。