新北市三峽區大德路131號2F/7F
2015-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 16.7 萬/坪 × 101.85 坪
權狀坪數101.85 坪
主建物52.2 坪
公設比48.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 101.85 坪
└ 主建物 52.2 坪
└ 公設等 49.65 坪
土地持分 26.65 坪
0 坪101.85 坪
土地坐落 大學段一小段 59 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
大德路中位 28.8
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比大德路中位 低 42%比三峽區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。