新北市中和區民利街61巷7號
2020-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,170 萬 33.8 萬/坪 × 34.63 坪
權狀坪數34.63 坪
主建物31.56 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.63 坪
└ 主建物 31.56 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪34.63 坪
土地坐落 民利段 682 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
民利街中位 41.4
中和區 2020 年中位 43.8
比民利街中位 低 18%比中和區 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,170 萬
+25%
2026 年推估1,457 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 287 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。