新北市三重區重新路三段194號16F/18F
2024-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 65.4 萬/坪 × 30.27 坪
權狀坪數30.27 坪
主建物23.76 坪
公設比11.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.27 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪30.27 坪
土地坐落 菜寮段 1611 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.4 萬/坪
本筆成交 65.4
本棟中位 44.1
重新路三段中位 53.5
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 48%比重新路三段中位 高 22%比三重區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,980 萬
+3%
2026 年推估2,044 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳1衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。