新北市板橋區民族路129巷12弄15號5F/15F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 42.5 萬/坪 × 36.85 坪
權狀坪數36.85 坪
主建物16.41 坪
公設比47.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.85 坪
└ 主建物 16.41 坪
└ 公設等 20.44 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪36.85 坪
土地坐落 中山段 1195 地號
價格拆解
成交總價1,565 萬
扣車位後房價1,565 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.9
民族路中位 53
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 1%比民族路中位 低 20%比板橋區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-15 11F/15F 2房1廳1衛 · 27.5 坪 78.5 萬/坪總 2,160 萬 2019-01-12 6F/15F 3房1廳2衛 · 27.5 坪 52 萬/坪總 1,430 萬 2018-02-13 1F/15F 0房1廳1衛 · 16.88 坪 60.7 萬/坪總 1,025 萬 2016-11-07 2F/15F 2房2廳1衛 · 38.34 坪 46.4 萬/坪總 1,780 萬 2014-03-31 1F/15F 0房0廳0衛 · 16.88 坪 57.4 萬/坪總 968 萬 2013-12-13 3F/15F 2房2廳1衛 · 36.85 坪 49.1 萬/坪總 1,808 萬 2012-10-11 10F/15F 2房2廳1衛 · 38.34 坪 41.7 萬/坪總 1,600 萬 2012-07-21 2F/15F 2房2廳1衛 · 38.34 坪 41.7 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。