首頁新北市三重區仁壽街285號成交明細
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新北市三重區仁壽街285號

2025-01-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 675 106.1 萬/坪 × 6.36 坪
權狀坪數6.36
主建物6.36
公設比0%
當時屋齡61

這筆買到什麼

建物 6.36 坪
└ 主建物 6.36 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪6.74 坪

土地坐落 龍濱段 101 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 106.1 萬/坪
本筆成交 106.1
仁壽街中位 40.6
三重區 2025 年中位 54.1
比仁壽街中位 高 161%比三重區 2025 年中位 高 96%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交675
+2%
2026 年推估691

以三重區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)135
貸款(8 成)540
每月月付20,231
30 年總利息188

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:本筆交易為持分買賣,買賣雙方約定由買方負擔繳納土地增值稅,出售人共三位。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市三重區仁壽街285號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。