新北市新莊區中山路三段362號18F/18F
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 20.9 萬/坪 × 17.22 坪
權狀坪數17.22 坪
主建物11.31 坪
公設比27.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 17.22 坪
└ 主建物 11.31 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪17.22 坪
土地坐落 丹鳳段 578 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
中山路三段中位 23.8
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 低 12%比新莊區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。