新北市中和區保平路243號3F/8F
2023-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,764 萬 52 萬/坪 × 33.93 坪
權狀坪數33.93 坪
主建物22.03 坪
公設比26.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.93 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪33.93 坪
土地坐落 南工段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 52
保平路中位 50.5
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比保平路中位 高 3%比中和區 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,764 萬
+9%
2026 年推估1,927 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,411 萬
每月月付52,869 元
30 年總利息492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。