新北市板橋區新府路130號16F/24F
2023-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 81.4 萬/坪 × 11.92 坪
權狀坪數11.92 坪
主建物7.25 坪
公設比35.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 11.92 坪
└ 主建物 7.25 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪11.92 坪
土地坐落 新板段三小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.4 萬/坪
本筆成交 81.4
本棟中位 75.5
新府路中位 65.4
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 8%比新府路中位 高 24%比板橋區 2023 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交970 萬
+8%
2026 年推估1,045 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2024-06-12 17F/24F 1房1廳1衛 · 11.92 坪 93.1 萬/坪總 1,110 萬 2023-04-16 15F/24F 1房1廳1衛 · 11.92 坪 80.1 萬/坪總 955 萬 2023-04-09 24F/24F 1房1廳1衛 · 21.31 坪 78.4 萬/坪總 1,165 萬 2022-09-24 9F/24F 1房1廳1衛 · 11.92 坪 75.5 萬/坪總 900 萬 2022-08-07 22F/24F 1房1廳1衛 · 11.92 坪 77.6 萬/坪總 925 萬 2021-04-30 9F/24F 1房1廳1衛 · 11.92 坪 69.6 萬/坪總 830 萬 2021-01-12 23F/24F 0房1廳1衛 · 11.92 坪 71.3 萬/坪總 850 萬 2019-06-06 23F/24F 1房1廳1衛 · 11.92 坪 62.9 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。