新北市板橋區忠孝路忠義巷17弄28號4F/10F
2024-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,908 萬 49 萬/坪 × 59.29 坪
權狀坪數59.29 坪
主建物34.09 坪
公設比35.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 59.29 坪
└ 主建物 34.09 坪
└ 公設等 25.2 坪
土地持分 13.54 坪
0 坪59.29 坪
土地坐落 民族段 1194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49
忠孝路忠義巷中位 50.8
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 0%比忠孝路忠義巷中位 低 4%比板橋區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,908 萬
+1%
2026 年推估2,937 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,326 萬
每月月付87,156 元
30 年總利息811 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。