新北市板橋區文化路一段188巷31之5號4F/19F
2017-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,775 萬 58 萬/坪 × 57.53 坪
權狀坪數57.53 坪
主建物26.22 坪
公設比49.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.53 坪
└ 主建物 26.22 坪
└ 公設等 31.31 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪57.53 坪
土地坐落 文化段 2207 地號
價格拆解
成交總價2,775 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,555 萬
單價 58 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 61.9
文化路一段中位 60.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 6%比文化路一段中位 低 5%比板橋區 2017 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）511 萬
貸款（8 成）2,044 萬
每月月付76,576 元
30 年總利息713 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-12-17 6F/19F 3房2廳2衛 · 57.53 坪 63.4 萬/坪總 3,650 萬 2018-05-26 3F/19F 3房2廳2衛 · 71.02 坪 62.3 萬/坪總 3,155 萬 2018-04-20 15F/19F 3房2廳2衛 · 57.53 坪 62.4 萬/坪總 2,927 萬 2018-04-01 17F/19F 3房2廳2衛 · 57.53 坪 61.9 萬/坪總 2,894 萬 2018-01-31 14F/19F 3房2廳2衛 · 57.53 坪 61.4 萬/坪總 2,895 萬 2018-01-13 16F/19F 3房2廳2衛 · 57.53 坪 62.1 萬/坪總 2,924 萬 2017-12-06 13F/19F 3房2廳2衛 · 57.53 坪 60.3 萬/坪總 2,867 萬 2017-10-30 10F/19F 3房2廳2衛 · 57.53 坪 60 萬/坪總 2,839 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。