新北市汐止區大同路三段176號
2025-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 17.7 萬/坪 × 57.98 坪
權狀坪數57.98 坪
主建物39.32 坪
公設比19.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 57.98 坪
└ 主建物 39.32 坪
└ 公設等 18.66 坪
土地持分 12.12 坪
0 坪57.98 坪
土地坐落 保安段 1174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 32.6
大同路三段中位 18.3
汐止區 2025 年中位 40.5
比本棟中位 低 46%比大同路三段中位 低 3%比汐止區 2025 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,025 萬
+3%
2026 年推估1,052 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。