新北市三峽區大觀路152號4F/14F

2017-06-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 24.2 萬/坪 × 49.52 坪

權狀坪數49.52 坪

主建物31.77 坪

公設比27.7%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 49.52 坪

└ 主建物 31.77 坪

└ 公設等 17.75 坪

土地持分 7.3 坪

0 坪49.52 坪

土地坐落 大學段一小段 15 地號

成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪

本筆成交 24.2

本棟中位 26.3

大觀路中位 26.4

三峽區 2017 年中位 21.2

比本棟中位低 8%比大觀路中位低 8%比三峽區 2017 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。