新北市土城區慶安街16之5號6F/13F
2017-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 43.2 萬/坪 × 29.01 坪
權狀坪數29.01 坪
主建物13.08 坪
公設比33.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 29.01 坪
└ 主建物 13.08 坪
└ 公設等 15.93 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪29.01 坪
土地坐落 土城段 723 地號
價格拆解
成交總價1,175 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 43.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 44.5
慶安街中位 43.1
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 3%比慶安街中位 高 0%比土城區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。