新北市樹林區復興路191號3F/5F
2023-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 29.1 萬/坪 × 51.11 坪
權狀坪數51.11 坪
主建物45.14 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 51.11 坪
└ 主建物 45.14 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 13.49 坪
0 坪51.11 坪
土地坐落 復興段 1108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 38.7
復興路中位 31
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 低 25%比復興路中位 低 6%比樹林區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,485 萬
+9%
2026 年推估1,618 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。