新北市板橋區南雅西路二段110巷40弄1號

2016-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 635 萬 27.8 萬/坪 × 22.88 坪

權狀坪數22.88 坪

主建物21.2 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 22.88 坪

└ 主建物 21.2 坪

└ 公設等 1.68 坪

土地持分 12.71 坪

0 坪22.88 坪

土地坐落 光華段 931 地號

成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪

本筆成交 27.8

南雅西路二段中位 38.3

板橋區 2016 年中位 40.7

比南雅西路二段中位低 27%比板橋區 2016 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）127 萬

貸款（8 成）508 萬

每月月付19,032 元

30 年總利息177 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局11房4廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友間之交易。含增建建物。權利人共2人賣方因持分權利遭法院查封中，為解決債務急售共有人

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。