新北市板橋區南雅西路二段110巷40弄1號
2016-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 635 萬 27.8 萬/坪 × 22.88 坪
權狀坪數22.88 坪
主建物21.2 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 22.88 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪22.88 坪
土地坐落 光華段 931 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
南雅西路二段中位 38
板橋區 2016 年中位 40.7
比南雅西路二段中位 低 27%比板橋區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間之交易。含增建建物。權利人共2人賣方因持分權利遭法院查封中，為解決債務急售共有人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。