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新北市蘆洲區保和街45號5F/5F

2016-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 715 萬 26.1 萬/坪 × 27.44 坪
權狀坪數27.44 坪
主建物25.29 坪
公設比0%
當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 27.44 坪
└ 主建物 25.29 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪27.44 坪

土地坐落 保和段 614 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 32
保和街中位 40.8
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 18%比保和街中位 低 36%比蘆洲區 2016 年中位 低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。