新北市永和區秀朗路二段216巷3號

2017-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,275 萬 30.7 萬/坪 × 41.52 坪

權狀坪數41.52 坪

主建物34.23 坪

公設比7.2%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 41.52 坪

└ 主建物 34.23 坪

└ 公設等 7.29 坪

土地持分 9.73 坪

0 坪41.52 坪

土地坐落 得林段 282 地號

成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪

本筆成交 30.7

本棟中位 32.8

秀朗路二段中位 51.3

永和區 2017 年中位 49.6

比本棟中位低 6%比秀朗路二段中位低 40%比永和區 2017 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）255 萬

貸款（8 成）1,020 萬

每月月付38,213 元

30 年總利息356 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。