新北市新莊區中華路二段306號11F/17F

2014-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,100 萬 36.9 萬/坪 × 29.81 坪

權狀坪數29.81 坪

主建物21.72 坪

公設比17.2%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 29.81 坪

└ 主建物 21.72 坪

└ 公設等 8.09 坪

土地持分 4.32 坪

0 坪29.81 坪

土地坐落 和平段 815 地號

成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪

本筆成交 36.9

本棟中位 31.5

中華路二段中位 34

新莊區 2014 年中位 35.2

比本棟中位高 17%比中華路二段中位高 9%比新莊區 2014 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層11F/17F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.附贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、冷氣三台、排油煙機、天然瓦斯 2.含增建前陽台

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。