新北市新莊區昌明街14巷8弄8號5F/5F
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 26.7 萬/坪 × 29.23 坪
權狀坪數29.23 坪
主建物26.62 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.23 坪
└ 主建物 26.62 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪29.23 坪
土地坐落 昌隆段 214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
昌明街中位 32.9
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比昌明街中位 低 19%比新莊區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。