新北市新莊區建安街62巷1弄2號4F/5F

2012-12-01 實價登錄成交明細

成交總價 820 萬 20.1 萬/坪 × 40.83 坪

權狀坪數40.83 坪

主建物32.99 坪

公設比12.5%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 40.83 坪

└ 主建物 32.99 坪

└ 公設等 7.84 坪

土地持分 9.74 坪

0 坪40.83 坪

土地坐落 後港段 543 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪

本筆成交 20.1

本棟中位 20.1

建安街中位 32.3

新莊區 2012 年中位 30.7

比本棟中位高 0%比建安街中位低 38%比新莊區 2012 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）164 萬

貸款（8 成）656 萬

每月月付24,576 元

30 年總利息229 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。