新北市板橋區國光路31巷17號3F/12F
2015-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 503 萬 10.6 萬/坪 × 47.26 坪
權狀坪數47.26 坪
主建物30.01 坪
公設比29.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.26 坪
└ 主建物 30.01 坪
└ 公設等 17.25 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪47.26 坪
土地坐落 大庭段 1350 地號
價格拆解
成交總價503 萬
扣車位後房價503 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 37.9
國光路中位 40.2
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 72%比國光路中位 低 74%比板橋區 2015 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,076 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。