新北市板橋區中山路二段365號7F/12F
2026-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 319 萬 34.5 萬/坪 × 9.24 坪
權狀坪數9.24 坪
主建物6.29 坪
公設比28.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 9.24 坪
└ 主建物 6.29 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪9.24 坪
土地坐落 埔墘段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 42.5
中山路二段中位 41.3
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 低 19%比中山路二段中位 低 16%比板橋區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）255 萬
每月月付9,561 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。