新北市汐止區東勢街216巷22弄2之2號8F/28F
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,545 萬 29.9 萬/坪 × 66.53 坪
權狀坪數66.53 坪
主建物30.39 坪
公設比21%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 66.53 坪
└ 主建物 30.39 坪
└ 公設等 36.14 坪
土地持分 14.94 坪
0 坪66.53 坪
土地坐落 東勢段 487 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,545 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,305 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 22.1
東勢街中位 33.1
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 35%比東勢街中位 低 10%比汐止區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,044 萬
每月月付39,112 元
30 年總利息364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-10-20 12F/28F 3房2廳2衛 · 55.12 坪 22.7 萬/坪總 1,250 萬 2022-03-29 24F/28F 3房2廳2衛 · 55.12 坪 23.9 萬/坪總 1,318 萬 2020-04-05 4F/28F 5房2廳3衛 · 98.45 坪 23.2 萬/坪總 2,150 萬 2018-03-17 13F/28F 3房2廳2衛 · 56.38 坪 21.1 萬/坪總 1,190 萬 2016-03-03 12F/28F 3房2廳2衛 · 55.12 坪 22.7 萬/坪總 1,250 萬 2016-02-23 22F/28F 3房2廳2衛 · 55.12 坪 20.9 萬/坪總 1,150 萬 2015-08-01 24F/28F 3房2廳2衛 · 55.12 坪 22.1 萬/坪總 1,220 萬 2015-06-21 7F/28F 2房2廳2衛 · 55.12 坪 19.7 萬/坪總 1,085 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。