新北市三峽區添福14之43號
2025-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 50,000 萬 98.5 萬/坪 × 507.85 坪
權狀坪數507.85 坪
主建物507.85 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 507.85 坪
└ 主建物 507.85 坪
土地持分 3297.6 坪
0 坪3297.6 坪
土地坐落 十三添一段 431-1 地號（共 16 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.5 萬/坪
本筆成交 98.5
添福中位 15.5
三峽區 2025 年中位 38.1
比添福中位 高 535%比三峽區 2025 年中位 高 159%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交50,000 萬
+7%
2026 年推估53,369 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10,000 萬
貸款（8 成）40,000 萬
每月月付1,498,561 元
30 年總利息13,948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。