新北市汐止區復興路9號10F/15F
2016-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 33.4 萬/坪 × 40.47 坪
權狀坪數40.47 坪
主建物21.52 坪
公設比36.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 40.47 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 18.95 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪40.47 坪
土地坐落 智興段 408 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.9
復興路中位 36.3
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 1%比復興路中位 低 8%比汐止區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-07-06 14F/15F 3房2廳2衛 · 38.23 坪 41 萬/坪總 1,568 萬 2018-05-17 4F/15F 3房2廳2衛 · 40.47 坪 33.9 萬/坪總 1,370 萬 2015-02-16 2F/15F 3房2廳2衛 · 38.23 坪 35.6 萬/坪總 1,360 萬 2014-02-07 6F/15F 2房2廳2衛 · 43.78 坪 36.8 萬/坪總 1,610 萬 2013-03-26 4F/15F 3房2廳2衛 · 40.47 坪 31.4 萬/坪總 1,270 萬 2013-01-29 10F/15F 2房2廳2衛 · 40.47 坪 32.1 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。