新北市瑞芳區桀魚坑路104號2F/5F
2017-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 7.7 萬/坪 × 45.74 坪
權狀坪數45.74 坪
主建物30.91 坪
公設比23.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.74 坪
└ 主建物 30.91 坪
└ 公設等 14.83 坪
土地持分 13.45 坪
0 坪45.74 坪
土地坐落 (魚桀)魚坑段(魚桀)魚坑小段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
桀魚坑路中位 8.5
瑞芳區 2017 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比桀魚坑路中位 低 9%比瑞芳區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。