新北市蘆洲區民義街30巷14號2F/5F
2026-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 43.7 萬/坪 × 32.27 坪
權狀坪數32.27 坪
主建物28.91 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 32.27 坪
└ 主建物 28.91 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪32.27 坪
土地坐落 民生段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
民義街中位 34.4
蘆洲區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比民義街中位 高 27%比蘆洲區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。