新北市土城區裕民路261號7F/12F
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 32 萬/坪 × 24.34 坪
權狀坪數24.34 坪
主建物20.51 坪
公設比11.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.34 坪
└ 主建物 20.51 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪24.34 坪
土地坐落 板院段 858 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32.4
裕民路中位 39.1
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 1%比裕民路中位 低 18%比土城區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。