新北市蘆洲區永平街32巷11弄29號9F/11F
2015-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 28.1 萬/坪 × 48.2 坪
權狀坪數48.2 坪
主建物31.97 坪
公設比26.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.2 坪
└ 主建物 31.97 坪
└ 公設等 16.23 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪48.2 坪
土地坐落 光華段 130 地號
價格拆解
成交總價1,355 萬
扣車位後房價1,355 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
永平街中位 31.6
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比永平街中位 低 11%比蘆洲區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。