新北市新莊區思源路296巷33號8F/9F
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,528 萬 33.2 萬/坪 × 76.24 坪
權狀坪數76.24 坪
主建物33.91 坪
公設比50.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.24 坪
└ 主建物 33.91 坪
└ 公設等 42.33 坪
土地持分 16.88 坪
0 坪76.24 坪
土地坐落 中原段 276 地號
價格拆解
成交總價2,528 萬
扣車位後房價2,528 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 45
思源路中位 46.4
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 26%比思源路中位 低 28%比新莊區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,022 萬
每月月付75,767 元
30 年總利息705 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。