新北市三峽區國光街20號4F/7F

2016-07-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,050 萬 21.3 萬/坪 × 49.22 坪

權狀坪數49.22 坪

主建物34.8 坪

公設比23.3%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 49.22 坪

└ 主建物 34.8 坪

└ 公設等 14.42 坪

土地持分 9.55 坪

0 坪49.22 坪

土地坐落 國光段 82 地號

成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪

本筆成交 21.3

本棟中位 34.2

國光街中位 24.1

三峽區 2016 年中位 22.6

比本棟中位低 38%比國光街中位低 12%比三峽區 2016 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）210 萬

貸款（8 成）840 萬

每月月付31,470 元

30 年總利息293 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：客廳陽台外推。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。