新北市蘆洲區鷺江街59號
2014-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 651 萬 12 萬/坪 × 72.08 坪
權狀坪數72.08 坪
主建物30.95 坪
公設比46.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 72.08 坪
└ 主建物 30.95 坪
└ 公設等 41.13 坪
0 坪72.08 坪
價格拆解
成交總價651 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價576 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 38.7
鷺江街中位 39
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 69%比鷺江街中位 低 69%比蘆洲區 2014 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）461 萬
每月月付17,263 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（75 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。