新北市樹林區中洲街35號7F/8F
2025-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 37.6 萬/坪 × 27.92 坪
權狀坪數27.92 坪
主建物15.97 坪
公設比30.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 27.92 坪
└ 主建物 15.97 坪
└ 公設等 11.95 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪27.92 坪
土地坐落 山佳段 829 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 24
中洲街中位 23
樹林區 2025 年中位 37.4
比本棟中位 高 57%比中洲街中位 高 63%比樹林區 2025 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,050 萬
+0%
2026 年推估1,047 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2016-10-16 7F/8F 2房2廳1衛 · 27.92 坪 24.9 萬/坪總 695 萬 2016-09-24 2F/8F 2房2廳1衛 · 27.45 坪 23.7 萬/坪總 650 萬 2016-08-13 5F/8F 2房2廳1衛 · 41.39 坪 18.7 萬/坪總 774 萬 2016-07-08 3F/8F 2房2廳1衛 · 41.1 坪 17.3 萬/坪總 710 萬 2016-07-05 1F/8F 2房2廳1衛 · 24.31 坪 32.1 萬/坪總 780 萬 2016-03-31 4F/8F 2房2廳1衛 · 27.45 坪 24 萬/坪總 660 萬 2015-10-08 6F/8F 2房2廳1衛 · 27.45 坪 26.3 萬/坪總 722 萬 2014-03-18 8F/8F 2房2廳1衛 · 40.63 坪 21.7 萬/坪總 711 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。