新北市樹林區田尾街2號4F/12F
2024-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,259 萬 43.7 萬/坪 × 28.84 坪
權狀坪數28.84 坪
主建物17.58 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.84 坪
└ 主建物 17.58 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪28.84 坪
土地坐落 北園段 178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 44.2
田尾街中位 41.3
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 低 1%比田尾街中位 高 6%比樹林區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,259 萬
+2%
2026 年推估1,289 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,007 萬
每月月付37,734 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。