新北市新莊區新北大道二段243號9F/14F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,957 萬 48.3 萬/坪 × 44.32 坪
權狀坪數44.32 坪
主建物20.51 坪
公設比45.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.32 坪
└ 主建物 20.51 坪
└ 公設等 23.81 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪44.32 坪
土地坐落 中原段 5 地號
價格拆解
成交總價1,957 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價1,732 萬
單價 48.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 48.7
新北大道二段中位 47.9
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 1%比新北大道二段中位 高 1%比新莊區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,386 萬
每月月付51,910 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（225 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-20 8F/14F 3房2廳2衛 · 44.32 坪 54.2 萬/坪總 2,400 萬 2022-10-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 44.32 坪 51.2 萬/坪總 2,066 萬 2021-10-23 6F/14F 3房2廳2衛 · 35.86 坪 49 萬/坪總 1,756 萬 2015-01-22 13F/14F 3房2廳2衛 · 44.32 坪 48 萬/坪總 1,950 萬 2014-12-30 8F/14F 3房2廳2衛 · 44.32 坪 47.9 萬/坪總 1,943 萬 2014-12-30 3F/14F 3房2廳2衛 · 44.32 坪 47.9 萬/坪總 1,941 萬 2014-12-30 2F/14F 3房2廳2衛 · 56.77 坪 44 萬/坪總 2,071 萬 2014-11-24 14F/14F 3房2廳2衛 · 44.32 坪 50 萬/坪總 2,018 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。