新北市樹林區忠孝街67巷8號3F/5F
2023-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 34.5 萬/坪 × 33.94 坪
權狀坪數33.94 坪
主建物27.89 坪
公設比7.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.94 坪
└ 主建物 27.89 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪33.94 坪
土地坐落 水源段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 28.5
忠孝街中位 29.2
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 21%比忠孝街中位 高 18%比樹林區 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,170 萬
+10%
2026 年推估1,291 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：贈冷氣X4.流理臺陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。