新北市新店區自立街103號5F/24F
2014-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,525 萬 49.2 萬/坪 × 51.32 坪
權狀坪數51.32 坪
主建物27.85 坪
公設比39.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 51.32 坪
└ 主建物 27.85 坪
└ 公設等 23.47 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪51.32 坪
土地坐落 大豐段 210 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,525 萬
扣車位後房價2,525 萬
單價 49.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 53.3
自立街中位 46.1
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 8%比自立街中位 高 7%比新店區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）505 萬
貸款（8 成）2,020 萬
每月月付75,677 元
30 年總利息704 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。