新北市三重區電信街105號4F/7F
2025-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 50.7 萬/坪 × 29.21 坪
權狀坪數29.21 坪
主建物23.89 坪
公設比10.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.21 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪29.21 坪
土地坐落 中民段 1255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 50.7
電信街中位 45.8
三重區 2025 年中位 55.8
比本棟中位 高 0%比電信街中位 高 11%比三重區 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,480 萬
+3%
2026 年推估1,522 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：鐵鋁窗增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。