新北市蘆洲區長安街375巷36號1F/9F
2013-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 26.9 萬/坪 × 48.36 坪
權狀坪數48.36 坪
主建物25.56 坪
公設比39.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.36 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 22.8 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪48.36 坪
土地坐落 光華段 389 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 28.9
長安街中位 31.8
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 7%比長安街中位 低 15%比蘆洲區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。